VERNOUILLET- Maison 5 chambres 176m2
Vernouillet

€735 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires

pièce(s) •

176

m² •

Réf : 218

A vendre

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Description

Réf : 218

Découvrez cette magnifique maison familiale située au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché où calme et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la taille du séjour cathédrale baigné de lumière donnant sur la terrasse, une très belle pièce de vie, idéal pour vos moments en famille.

Côté Nuit, l'espace est pensé pour le confort de chacun avec 5 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, évitant la cohue des matins pressés. Beaucoup de rangements.

A l'extérieur un agréable jardin clos sur un terrain de 535 m² à l'abri des regards avec une grande terrasse.

La maison dispose d'un double garage offrant plein de possibilité de rangement.

N'hésitez plus et appelez nous pour une visite.

** €735 000 honoraires inclus | €707 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78540
Ville
VERNOUILLET
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface séjour
58 m2
Surface terrain
535 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1981
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR
Surface de référence
175.9

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Vernouillet

€735 000 ** dont 3.96% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 176 m² Réf : 218

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